中山市一栋被拆得只剩下框架的别墅390万起拍卖，拍出688.7万高价

10月30日，在阿里拍卖上，中山市迎来了一栋特别而又非常抢手的别墅拍卖，一栋位于中山市火炬开发区凯茵新城A08区瑞奇路6号的房地产被拍卖。这是一栋独栋大别墅，别墅建筑面积有203.27平方米，一共3层。但是从图片来看，这栋别墅此前已经被拆的只剩下框架了，别墅内的窗户、墙体大部分都被拆掉了。而且应该不是这几年才拆的，已经拆了多年了。可能是房东准备进行大改造装修，增加更多的玻璃门窗，增加采光，所以把很多砖墙都拆了。然后拆了墙体后，就没有钱继续装修，然后闲置，最终走向了被拍卖。 此次拍卖，起拍价为390.3821万元，拍卖开始后，吸引了10个人报名竞拍，竞拍人数还是非常多的。最终经过了63次加价竞拍后，别墅以688.7321万元成交，成交价比起拍价高出了298.35万元，成交单价3.3883万元/平方米。 此次拍卖房这栋别墅所在小区凯茵新城，是中山市有名的大型小区，小区有高层住宅也有高端别墅。小区就建在山脚下，离长江水库非常近，自然环境好，还有高端的高尔夫球场等，当然，交通区位也是非常优越，处在南外环路（中阳信高速）和广澳高速交汇处东南，经中阳信高速往东走深中通道可以快速直达深圳。 凯茵新城的别墅，不同户型类型的别墅价格差异比较大，此前有关法拍房拍卖，成交价有上千万一栋的，也有四百多万一栋的，单价高的也有近5万元一平的。所以，此次拍卖的这栋独栋别墅，价格高不高不好说。但是考虑到这栋别墅现状，后续装修好来住，没有几百万估计也是搞不定。 特别